После поклейки обоев конденсат

Произошел залив квартиры. Эксперт считает полностью замену обоев во всей комнате, хотя по акту залит был кусок — скажем одна стена.

Произошел залив квартиры. Эксперт считает полностью замену обоев во всей комнате, хотя по акту залит был кусок — скажем одна стена. Насколько это правильно, включать в расчет ущерба переклейку обоев во всей комнате?

Ответы на вопрос:

Суд не считает считает эксперт а он всегда заявляет, что найти обои того же тона невозможно, единственное что уменьшает стоимость факт как давно был ремонт (износ)

Это правильно, иначе идёт не совпадение цветовой гаммы и по закону замене подлежит вся площадь повреждённой комнаты.

Что делать, если после ремонта под обоями появилась плесень

Ремонт — это хлопотно, долго и дорого. Поэтому мало кто любит процесс, но почти все в восторге от результата. К сожалению, иногда жильцы не успевают порадоваться преобразившемуся интерьеру, как с тревогой замечают плесневые островки. Появление даже одного уже повод для тревоги. Разберемся, что делать с плесенью под обоями после ремонта.

Как избавиться от плесени под обойным полотном

Причины появления плесени и ее виды

С научной точки зрения плесень — это общее название для огромного количества грибковых образований. Это одни из старейших на планете живых организмов, прекрасно приспособившиеся к самым разным условиям. Их споры есть везде. В небольших количествах они присутствуют в воде, в воздухе, в помещении, на улице. Они никак не проявляют себя ровно до тех пор, пока не попадут в подходящие для развития условия.

Грибки предпочитают повышенную влажность, температуру уровня комфортной комнатной, темноту. Если совпали все три условия, колония быстро развивается, захватывая новые площади. Можно утверждать, что в каждом доме существуют условия для активного развития грибка. Однако появляется он не везде. Причиной его роста становится сырость. Подтекающие трубы, повышенная влажность, окна, т.п. Все это «привлекает» плесневые микроорганизмы.

Грибковые пятна некрасивы, быстро расползаются. Но главная их опасность не в этом. Высокая концентрация спор в воздухе провоцирует обострение аллергических заболеваний, астмы, дерматитов, т.п. Становится причиной их первого проявления. Вырабатываемые грибами токсины запускают в организме человека процессы, ведущие к онкологии. Поэтому мириться с таким соседством нельзя.

Существует множество видов плесени. Листать атлас-определитель с фото придется очень долго. Но в быту приходится сталкиваться только с несколькими разновидностями.

Белая. Напоминает пух. Тонкие, почти прозрачные нити-гифы малозаметны. Менее токсична, чем остальные.
Зеленая. Чаще появляется на органике, но может поселиться на стенах.
Черная. Самая агрессивная и токсичная разновидность. Вылезает и распространяется очень быстро.

Читать еще: Ремонт поклейка комбинированные обои

Обнаружение любой колонии сигнализирует о необходимости немедленно начинать обработку. Промедление обходится дорого. По нормам СаНПиНа жилье, площадь которого больше, чем на 20% заражена плесневыми микроорганизмами, считается опасным для пребывания людей и животных.

Проблема может долгое время оставаться незаметной. Пятна не обязательно появляются на участках, где их легко заметить. Самые опасные места — углы, участки около подоконников и откосов, т.п. Грибок заявляет о себе небольшими темными пятнышками. Если они появились на обоях, почти наверняка под ними уже разрослась колония. Возможно, даже не одна.

Хуже, если грибок процветает в укромном месте. Там, где его сложно заметить. Но и в этом случае «прозвучат звоночки», косвенно указывающие на проблему. Самый яркий — запах сырости. Если пахнет погребом или подвалом, значит, пора отодвигать мебель, забираться в самые дальние уголки комнаты в поисках плесневых островков. Беспричинное ухудшение здоровья и общего состояния домочадцев тоже свидетельствует о заражении поверхностей.

Устранение причины

Перед тем как убрать плесень с обоев в комнате, нужно устранить причину. Бессмысленно бороться с проблемой, оставляя комфортные для развития колонии сырость и тепло.

Прежде всего удаляют излишнюю влажность. Иногда это очень просто. Например, выносят белье на просушивание на улицу или балкон, регулярно проветривают квартиру, ликвидируют подтекания труб.

В некоторых случаях избавиться от сырости сложно. Так, проблемы с вентиляцией в квартире гарантируют повышенную влажность. Придется привести ее в норму: очистить вентшахты, поставить дополнительные вентиляторы, оборудовать вытяжкой кухню, т.п. Надо понимать, что иначе избавиться от плесневых колоний невозможно. Помогает просушивание помещения строительным феном, чем-то подобным. Правда, это временная мера. Без эффективной вентиляции сырость вернется.

Народные средства для эффективной борьбы

Пользуются и народными средствами. Плесневые колонии чувствительны к многим активным веществам. Избавляться от них можно с помощью водных растворов:

перекиси водорода;
хлора;
отбеливателя на основе хлора;
уксусной кислоты;
нашатырного спирта;
медного купороса;
соды;
лимонной кислоты;
марганцовки;
буры.

Помогают природные антисептики. Эффективно масло чайного дерева. Примерно 1-1,5 чайных ложки разводят в стакане воды, заливают в пульверизатор. Полученным составом обрабатывают проблемные участки. Хорошо справляется с обеззараживанием ультрафиолет. Если есть уф-оборудование, его используют для уничтожения микроорганизмов и их спор.

Как избавиться от плесени на обоях с помощью фунгицидов

Разработано множество эффективных препаратов, способных уничтожить плесневые образования. Производятся целые линейки средств-фунгицидов. Одни предназначены для обработки зараженных поверхностей, другие для предотвращения возникновения грибка, т.п. В помещениях, где есть вероятность заражения, рекомендовано использовать отделочные материалы с добавлением фунгицидов.

Сложность предстоящих работ зависит от степени запущенности проблемы. Надо понимать, что пятнышки на поверхности обойного полотна это всего лишь верхушка айсберга. Под полосами декора скрывается основная грибная колония. Причем ее размеры могут быть очень велики. Поэтому надеяться, что придется только отмывать пятнышко, не приходится.

Надо быть готовым к тому, что придется сдирать обои. Как бы ни было жаль свежий ремонт, другого выхода чаще всего нет. Предлагаем план действий.

Подготовительные работы

Выносим из помещения всю мебель. Особенно ту, что стоит около зараженного участка. Перед тем, как вынести предметы, их протирают водным раствором перекиси водорода, уксуса, т.п. Так уничтожатся споры, что предотвратит впоследствии их возможный рост.
Аккуратно отворачиваем обойную полосу. Стараемся ее не разорвать. Если площадь поражения невелика, можно попробовать обойтись локальными действиями. Тогда полотно после обработки вернется на свое место. Лучше всего такие процедуры переносят виниловые материалы, их разрешено мыть и чистить щеткой. Если же под полосой обнаружилось значительное по размерам поражение, придется снимать декор полностью.
Удаляем полотнища «с запасом», чтобы не оставить на стене споры. Зараженный материал складываем в плотные пакеты, выносим на улицу, сжигаем или утилизируем другим способом. Зачищаем поверхность. Рекомендуется снять штукатурку. Это отнимет много времени и сил, зато плесневая колония будет уничтожена. Основа обеспыливается, промывается чистой водой, высушивается.

Разберемся, как очистить обои от плесени, если пятнышко невелико. Его обрабатывают любым фунгицидом, тщательно просушивают, очищают. При необходимости манипуляции повторяют. Делают все очень аккуратно, чтобы не повредить полотнище. После того, как закончится обработка стены, его возвращают на место. Правда, риск рецидива в этом случае намного выше, чем если бы было наклеено новое полотно.

Как отремонтировать стеклопакет если в нем влага

При установке пластиковых окон очень многие и не подозревают, что могут возникнуть различные проблемы с ними. В большинстве случаев самой распространенной проблемой, особенно в зимний период времени, является возникновение конденсата на окнах. Этот эффект очень часто называют также «плачущее окно».

1. Причины возникновения конденсата на окнах

Существует несколько причин возникновения конденсата на стеклах стеклопакета. Среди них можно выделить:

В подавляющих случаях причиной возникновения влаги в стеклопакете является то, что он не герметичен.
Вовнутрь стеклопакета попадает холодный воздух, возникает резкий перепад температуры на поверхности стекла, вследствие чего возникает конденсат внутри стеклопакета.
Подоконник слишком закрывает батарею, вследствие чего окно не обдувается теплым воздухом, и оно постоянно холодное. В результате будет образовываться конденсат.
В доме отсутствует нормальная вентиляция, вследствие чего возникает повышенная влажность в помещении.
На подоконнике стоит слишком много комнатных растений. После полива часть воды, как правило, испаряется и может оседать на стеклопакете.
Владельцы окон не переводят их в зимний или летний режим. Вследствие этого в зимний период окно имеет теплоизоляцию меньше чем положено.

На видео можно посмотреть причины возникновения конденсата на пластиковых окнах:

2. Что делать если внутри стеклопакета возникает влага?

Что делать если в стеклопакете вода? При обнаружении влаги в стеклопакете, первым делом, что необходимо сделать, это не паниковать, а понаблюдать за тем, откуда и в каком месте возникает та самая влага. В случае если влажность возникает именно внутри стеклопакета, то здесь без замены не обойтись, так как в таком случае стеклопакет не является герметичным.

Если же влажность и конденсат образовываются внутри стекол, то здесь герметичность не пострадала, но к решению проблемы нужно подойти с комплексным решением. Поскольку причиной возникновения влаги является температурный фактор и повышенная влажность, то решением данной проблемы может быть уменьшение влажности, либо увеличение температуры внутреннего стеклопакета.

Для того чтобы уменьшить влажность в помещении и нормализовать температурный режим необходимо встроить в окно приточное устройство. К примеру, можно использовать приточные клапаны от французской компании Аэрэко. Помимо этого, подоконник не должен перекрывать приток теплого воздуха к окну, а также не должны этому препятствовать жалюзи, гардины, занавески и прочее.

Помимо этого, для нормализации влажности в помещении необходимо организовать природную вентиляцию помещения. Для этого нужно проводить регулярно проветривание помещения в течение 10-15 минут несколько раз в день. Это позволит поступать свежему воздуху в помещении, и вытяжная система вентиляции будет работать правильно.

В случае если вышеперечисленные меры не помогают решить вопрос с возникновением конденсата внутри стеклопакета, то, скорее всего причиной этому будет заводской брак, либо разгерметизация стеклопакета.

Подлежит ли замене по гарантии стеклопакет с водой? В случае если это заводской брак, никаких видимых повреждений не было, то фирма производитель должна заменить стеклопакет на новый.

3. Замена влагопоглотителя в стеклопакете

Как правило, на срок эксплуатации окна, а также будет ли возникать конденсат внутри стеклопакета, также влияет качество и наличие влагопоглотителя в дистанционной рамке стеклопакета и герметизирующих слоев. В случае если влагопоглотитель обладает плохим качеством, потерял свои свойства в течение времени, или он вовсе отсутствует, то это не удивительно, что влага будет собираться. В таком случае можно попробовать заменить его самостоятельно и выполнить ремонт стеклопакета с водой. Для этого необходимо:

Снять штапики с окна, и вытянуть стеклопакет из рамы.
Взять сверло, поставить на него ограничитель и просверлить небольшое отверстие в дистанционной рамке. Делать это нужно аккуратно, чтобы не пробить полностью дистанционную рамку.
После этого нужно высыпать испортившийся влагопоглотитель, скрутить из листа бумаги небольшую воронку, вставить ее в отверстие и засыпать новый поглотитель влаги в дистанционную рамку.
Затем отверстие необходимо замазать герметиком.
В завершение стеклопакет устанавливается на место.

По выполнению данных работ, как правило, проблема с возникновением конденсата внутри стеклопакета должна быть решена.

Следует отметить также, что после того, как стеклопакет изъяли из рамы, необходимо его осмотреть на наличие разгерметизации. В случае если есть место, где нарушилась герметизация стеклопакета, его нужно очистить от грязи и расчистить до дистанционной рамки. После этого нужно просушить стеклопакет обычным феном и замазать поврежденное место герметиком. После проделанных манипуляций вода в стеклопакете больше не должна появиться.

Заключение, вывод

В заключение нужно отметить, что возникновение влаги внутри стеклопакета очень часто возникает из-за брака или разгерметизации стеклопакета. В случае если окно находиться на гарантии, необходимо обратиться в компанию изготовителя окна. Если же гарантия уже давно закончилась, можно попробовать решить проблему самостоятельно или же произвести замену стеклопакета.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Борьба с сыростью и конденсатом в доме и на даче

Сырость и конденсат

Эти явления могут уничтожить декоративную отделку здания, — привести в негодность покрытие пола, повредить стены и штукатурку, сгноить столярку; поэтому очень важно не только рассмотреть симптомы, но также установить причины их возникновения. Они могут быть самыми разнообразными: капли дождя, затекающие в помещение через крышу и по стенам; конденсат; влага, притягиваемая из земли, или все вместе одновременно.

Проникающая сырость

Ее приносит влажный воздух с улицы, — часто это происходит по причине износа и дефектов самого здания; однако сырость может появиться и на крепких стенах, которые мокнут под проливным дождем.

Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня, и его можно обнаружить практически в любом месте, несмотря на то что это место порой находится на некотором удалении от реальной протечки: плесень очень часто образуется именно там, где находится сама проблема.

Плохая вентиляция усугубляет проблемы, связанные с появлением конденсата.

Заплесневелый участок на внутренней поверхности наружной стены обычно является первым признаком проникновения сырости.

Факторы проникающей сырости

Выкрашивание раствора и повреждение сливов (элементов кровли) может стать причиной проникновения сырости.

Забитые грязью или сломанные желоба позволяют воде просачиваться через кирпичную кладку.

Затекание воды через щели и дыры в поврежденной крыше и пропитывание влагой несущих деревянных конструкций чревато сыростью и гниением древесины.

Восходящая сырость

Причиной служит вода, пропитавшая пол и стены; сырость тогда, как правило, покрывает поверхность шириной до одного метра над уровнем земли. Это постоянная проблема, даже в сухую погоду.

Основные участки, которые нужно контролировать на предмет увеличения сырости, — гидроизоляционная прослойка вокруг стен и влагозащитная пленка на первом этаже. Более старые домовладения, часто построенные и без того, и без другого, могут способствовать повсеместному распространению сырости.

Если материалы, из которых построен такой дом, приходят в негодность или получают повреждения в результате смещения его конструктивных элементов, то их можно заизолировать, однако этого нельзя сделать с пятнами сырости, возникающими в местах, куда проникает вода.

Слой гидроизоляции, толщина которого меньше 150 мм, позволяет воде пройти над его поверхностью, просочиться через стены и в конечном итоге стать причиной возникновения пятен сырости на уровне плинтусов. Если гидроизоляция соприкасается со слоем наружной или внутрикомнатной штукатурки, то сырость поднимется выше плинтуса. Пространства, заполненные щебнем, грунтом или растениями, прижимающимися к стене, также могут способствовать проникновению сырости.

Щели между каменной кладкой проема и периметром деревянной оконной рамы, без сомнения, пропускают дождевую воду, которая, в свою очередь, приводит к появлению пятен сырости.

Нагнетание силиконового слоя на внутреннюю поверхность стены; чтобы сделать это, вам потребуется помощь специалистов.

Водяные испарения от хозяйственных работ могут стать причиной возникновения конденсата.

Конденсат — характерная особенность нашего современного, хорошо защищенного от влаги и сквозняков жилья, однако в целях сохранения дома и состояния здоровья вашей семьи очень важно контролировать появление конденсата.

Конденсат

Когда теплый влажный воздух попадает на холодную поверхность, — такую как стена, обращенная к леденящим зимним ветрам, — или на керамическую облицовочную плитку, то в результате образуется конденсат.

Конденсат свойствен ванным комнатам и кухням, где происходят мытье, стирка и приготовление пищи. Борьба с конденсатом будет успешной при точном балансе между хорошей вентиляцией и адекватным отоплением, но поскольку современный дом все время теплый и хорошо защищен от проникновения влаги и ветра, то очень часто уровень вентиляции остается недостаточным. Ключ к успеху — эффективная вентиляция, при которой, тем не менее, не исчезает драгоценное тепло.

Если вы не уверены, во что трансформируется проблема повышенной влажности — в конденсат или в сырость, — положите кусок алюминиевой фольги на влажное место, герметично заклейте его по краям скотчем и оставьте на 48 часов. Конденсат появится в виде капелек воды на поверхности фольги; проникающая или поднимающаяся сырость создаст бисеринки влаги под фольгой. Тест с алюминиевой фольгой для определения природы проблемных пятен: сырость или конденсат?

Борьба с сыростью и конденсатом

Никогда не следует игнорировать сырость и конденсат, поскольку эти стихийные явления не исчезают сами по себе и, конечно же, являются признаком более серьезных проблем. Часто средство борьбы с сыростью и конденсатом может быть простым и недорогим, однако в таком случае можно всего лишь устранить последствия этих проблем на некоторое время, а потом потребуются реальные усилия, — когда дело дойдет до приведения помещений в порядок и ликвидации причин.

Гидроизоляция стен нанесением водонепроницаемого слоя. Обметите и почистите стену, а также удалите налет плесени. Заделайте все щели на поверхности. Кистью нанесите водонепроницаемый слой: покройте им всю стену снизу доверху.

Гидроизоляционная прослойка

Первая линия обороны против сырости — эффективная гидроизоляционная прослойка в сочетании с влагозащитной пленкой, оборудованная при поддержке хорошей системы трубопроводов и желобов для стока дождевой воды, а также водопроводной системы.

Вентиляция — ключ к предотвращению проблем, из-за которых появляется конденсат. Соответствующий объему помещения воздушный поток должен обеспечиваться конструкцией самого строения посредством софитных вентиляторов и пустотелых (дырчатых) кирпичей; в то время как вытяжные вентиляторы будут эффективно удалять теплый и влажный воздух, образующийся в результате таких домашних дел, как приготовление пищи, стирка белья и водные процедуры.

Устранение сырости

Эту проблему можно искоренить только после того, как будет установлена и устранена причина появления проникающей сырости. Средство для борьбы с восходящей сыростью, обусловленной отсутствием или повреждением гидроизоляционной прослойки и влагозащитной пленки, не такое уж и простое: единственный выход — соорудить новую гидроизоляционную прослойку или сделать капитальный ремонт дома.

Однако соорудить гидроизоляционную прослойку в виде перемычки достаточно легко. Если причиной сырости является высокая поверхность земли, выкопайте между находящимся на ее уровне внутренним двориком или дорожкой и вашим домом траншею шириной 15 сантиметров, а потом заполните ее гравием: это поможет быстрее отвести дождевую воду.

Когда вы подозреваете, что причиной сырости является строительный мусор в полости пустотелой стены или грязь на поверхностях анкерных соединений, вытащите из кладки стены несколько кирпичей, и вы получите доступ для удаления мусора или выдалбливания раствора, застрявшего внутри. После замены пустотелых (дырчатых) кирпичей нанесите на них слой водоотталкивающего материала.

Гидроизоляционная прослойка должна быть свободна от земли, строительного мусора и от вьющихся по стене растений.

Последствия

Чтобы высохнуть, стенам и полам может потребоваться до одного месяца на каждые 25 мм их толщины, в то время как слой старой штукатурки, если он сильно загрязнен минеральными солями от восходящей сырости, будет продолжать абсорбировать влагу из воздуха.

Замена штукатурки в помещении как профилактический ремонт рекомендуется в крайних случаях, но с этим следует повременить как можно дольше, чтобы дать стенам возможность полностью высохнуть. Попробуйте применить средство для удаления плесени, которая появляется вследствие сырости или конденсата, для внутренних поверхностей стен.

Способы создания гидроизоляционной прослойки

Существует много способов сооружения гидроизоляционной прослойки — от применения рулонных и мастичных материалов, которые внедряются в кирпичную кладку, и до полимерных растворов, закачиваемых в стены через специальные отверстия.

Теоретически эту работу можно сделать самостоятельно, однако борьба с восходящей сыростью редко бывает простым делом. Здесь стоит обратиться за советом к профессионалам. Если на ваш дом получена закладная, то кредитор может также потребовать гарантий, которые исключают выполнение данных работ самостоятельно. Стандарты качества этих работ настолько же важны, как и используемая система ипотечного кредитования, поэтому нужно сделать выбор в пользу компании с хорошей репутацией, которая предлагает застрахованные гарантии.

Установка пленочной гидроизоляции

С такой работой сможет справиться любой компетентный «самоделкин». Установка новой гидроизоляционной пленки предусматривает удаление старой напольной плитки и укладку новой, что является тяжелым, однако самым эффективным методом гидроизоляции цементного пола.

Пол можно также изолировать, положив на него в несколько слоев влагостойкий полиуретан, однако очень важно, чтобы сначала все пятна с течью были полностью герметизированы гидравлическим цементом. Третий вариант — нанести на старую поверхность двухслойное покрытие прорезиненной битумной мастики, затем сделать на этой поверхности песочно-цементную стяжку, что поднимет уровень пола примерно на 50 мм.

Какой бы метод вы ни выбрали, гидроизоляционный материал должен подниматься по примыкающим стенам, чтобы он соприкасался с пленочной изоляцией, если она существует. Проблема сырых полов, вызванная подъемом уровня грунтовых вод, которые, как правило, воздействуют на подвалы, является более серьезной и требует конструктивных гидроизоляционных средств или гидроизоляции подвального помещения, что определенно должны делать специалисты.

Установка гидроизоляционной прослойки. Полимерная гидроизоляционная прослойка закачивается в просверленные в линию отверстия, отстоящие друг от друга примерно на 115 мм. После закачки в стену полимерные компоненты наслаиваются друг на друга и создают сплошной непроницаемый барьер. Когда жидкость высохнет, просверленные отверстия заделываются раствором; потом оштукатуренную поверхность можно покрасить.

Борьба с конденсатом

Хорошо вентилируемая вытяжка над кухонной плитой может удалить пар от приготавливаемой пищи, но в тех местах, где испаряется большое количество воды, — например, когда вы принимаете душ, — самое лучшее средство для его удаления — вытяжной вентилятор.

Чтобы такой вентилятор работал быстро и эффективно, он должен быть правильно расположен в помещении и иметь соответствующие размеры. В кухне такой вентилятор должен совершать от 10 до 15 циклов воздухообмена в час; эта цифра должна быть увеличена от 15 до 20 обменных циклов для электрического бойлера в душевой комнате. Просто умножьте объем комнаты на необходимое количество циклов воздухообмена и ищите вентилятор, производительность которого обеспечит такую же кубатуру воздуха в час (м³⁄час).

Вытяжной вентилятор необходимо установить на стене как можно выше и как можно дальше от основного источника приточной вентиляции. Как правило, идеально подходит место, диагонально противоположное входной двери. Более интенсивный процесс образования конденсата можно облегчить посредством электрического влагоотделителя или предотвратить при помощи комплексной системы вентиляции дома, управляемой термостатом.

Вытяжка над кухонной плитой удаляет пар от приготавливаемой пищи.

0 0 голоса

Рейтинг статьи